Over ons. Welkom bij Hongaars Huis Holland (in het Hongaars Magyar Haz Hollandia). Wij zijn een Hongaars makelaarskantoor, gevestigd in Hongarije en brengen u via onze website www.hongaarshuisholland.nl een full-service aanbod op woninggebied. Het adres voor iedereen die op zoek is naar een (tweede) woning in Hongarije. Wat wij willen. Voor de Nederlanders en Belgen met interesse in de Hongaarse vastgoed markt maken wij de markt inzichtelijk en meer toegankelijk. In Hongarije gelden andere regels dan hier en met name de juridische aspecten zijn in Hongarije heel anders dan hier. Een ander aspect is de prijs. Overal op het Internet leest u van de makelaars die veel geld verdienen in het bemiddelen van de de aan- en verkoop van onroerend goed in Hongarije. Met marktplaatshongarije.nl kunt u dit risico uitsluiten. U koopt rechtstreeks van de Hongaarse eigenaar en er zitten geen bemiddelaars- kosten of wat dan ook tussen als u dat niet wilt. Vergelijk de prijzen eens want in.Hongarije is het heel gewoon dat een woning bij meerdere makelaars en/of bemiddelaars wordt aangeboden. Zo is het heel goed mogelijk dat u huizen op meerdere websites tegenkomt. Bij ons weet u zich verzekert van de de laagste prijs. U koopt immers direct van de Hongaarse eigenaar! Uiteraard kan Hongaars Huis Holland u helpen, maar dan alleen op uw verzoek. U gaat bepalen wat u zelf wilt doen en waar u ons desgewenst wilt inschakelen. Hoe is het ontstaan? Hongaars Huis Holland en de makelaars zijn nu een aantal jaren actief op de Hongaarse onroerend goed markt en hebben een goede naam opgebouwd. Mede hierdoor krijgen wij meer en meer aanbod van objecten. Hierbij vaak ook objecten welke niet in ons aanbod passen. Dit kan zijn door de prijs, de geboden kwaliteit, maar vooral ook omdat het niet in onze regio staat. Met marktplaatshongarije.nl kunnen wij u dan ook veel meer aanbod geven. Zo bieden wij u tanya's (de landelijkgelegen Hongaarse boerderijen), woningen, grondstukken, commerciële objecten en beleggingen aan in diverse prijsklassen. Zoekt u iets speciaals, mail het ons dan. Door het internet is het eenvoudig om je te oriënteren en contacten te leggen. Hierdoor ontstaat aan de vraagkant meer en meer de behoefte om zelf naar een geschikte woning te gaan zoeken. De trend is dat dit soort initiatieven steeds vaker opgang gaat vinden, juist ook in de onroerend goed markt. Successen als www.marktplaats.nl, www.koopdirect.nl, etc. laten dit goed zien. Ook vanuit Nederland en België is er meer en meer aanbod van Hongaarse woningen. Huizen welke jaren terug gekocht zijn komen nu weer op de markt. Een natuurlijk proces in een steeds groeiende markt. Ook aan deze verkopers biedt Hongaars Huis Holland haar diensten aan. Omdat wij heel actief zijn in de markt en steeds zoeken naar nieuwe uitdagingen heeft Hongaars Huis Holland besloten om koper en verkoper op deze manier direct in contact te brengen. Hoe werkt de marktplaats? Op onze marktplaatshongarije.nl kunt u dus niet alleen zelf rondkijken, maar kunt u ook zelf contact opnemen met de eigenaar. Tot en met de afhandeling kunt u nu in eigen beheer uitvoeren. In de praktijk is dit een hele uitdaging, bijvoorbeeld door het taalprobleem en/of omdat de Hongaarse verkoper alleen telefonisch te bereiken. Ook het afhandelen is niet altijd even eenvoudig. U moet de kadasterpapieren verzamelen, contracten regelen etc. Uiteraard kan Hongaars Huis Holland u helpen, maar dan alleen op uw verzoek. Het voordeel is voor u! Met de werking van de marktplaats heeft u de zekerheid dat u nooit meer voor een huis betaald dan de eigenaar ervoor wil hebben. Niets geen verhalen van "dikke commissiebedragen" en "onroerend goed maffia". Tot op heden is het op de Hongaarse vastgoed markt nog steeds zo dat er partijen (zelfs makelaars!) actief zijn in het kopen en verkopen van woningen. Uiteraard om hier zelf (veel) beter van te worden. Natuurlijk bedoelen we hiermee niet de 'goede' makelaarskantoren. Het is niet altijd zo eenvoudig. Het zal u duidelijk zijn dat er aan de werking van een marktplaats ook nadelen verbonden zijn. U staat er alleen voor. U moet op zoek naar de juiste papieren, een goede advocaat, uw paspoort laten legaliseren etc. Zie voor meer informatie onze pagina over de aankoopprocedure Wanneer u wilt kunt u hiervoor natuurlijk een beroep doen op de specialisten van Hongaars Huis Holland. De makelaars van Hongaars Huis Holland kunnen u op alle gebieden van dienst zijn. Wij kunnen uw vragen naar de verkoper brengen en u uiteindelijk helpen bij de overdracht. Meer weten, kijk op onze pagina werkwijze. Een “probleem” wat wij niet voor u kunnen oplossen is het valuta verschil. Zolang Hongarije nog niet meedoet met de Euro zal de Hongaarse Forint het betaalmiddel zijn en deze is aan veranderingen onderhevig ten opzichte van de Euro. Over het algemeen is de Forint stabiel ten opzichte van de Euro op een koers van één Euro is huf 250. Hiermee hebben wij dan ook onze prijzen berekend. Wanneer de huf omhoog gaat naar bijvoorbeeld 260 dan ontstaat er voor u dus een voordeeltje en de andere kant op (naar 240) een nadeeltje. Helaas is hier niets aan te doen. Samenvattend. www.marktplaatshongarije.nl brengt koper en verkoper bijeen. Hongaars Huis Holland is dus geen partij in de koop- en aankoopprocedure tenzij de koper daar uitdrukkelijk ons voor inschakelt. Dit betekent dat de transactie direct tot stand komt tussen verkoper en koper. De prijsvorming op deze website komt dus geheel tot stand in onderhandeling en is de prijs welke de verkoper wil hebben en de koper wil betalen. Alle kosten zullen verder voor uw rekening zijn. Hongaars Huis Holland kan hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid op zich nemen Wij wensen u veel plezier met het rondkijken op onze website en heeft u hulp nodig, klik hier.