Service U ziet dat er nog best wel een en ander bij komt kijken en natuurlijk is het belangrijk dat het ook goed gedaan wordt. Omdat wij als Hongaarse makelaars in deze procedure veel ervaring hebben kunt u ook gebruik maken van de diensten van Hongaars Huis Holland om deze hele procedure af te handelen. U kunt onze makelaars bij het gehele proces inschakelen, op elke gewenst punt. Bij de werkwijze heeft u al gelezen hoe u ons in kunt schakelen om vragen te stellen aan de verkoper, maar het echte werk komt natuurlijk als u tot overeenstemming wilt komen of is gekomen. U kunt dit zelf regelen of u kunt gebruik van de service van Hongaars Huis Holland. Wat wilt u dat wij doen? Onze service verlening is stapsgewijs opgebouwd zodat u zelf de dienst kunt kiezen waar u behoefte aan heeft. Zo is het mogelijk om met iemand van ons kantoor een aantal objecten te gaan bezichtigen. Wij organiseren voor u een bezichtingsronde al vanaf Euro 35,- per dagdeel van 4 uur (exclusief onkosten voor auto en chauffeur). De eigenaren worden gebeld dat u komt en wij leiden u rond. Dit zal veelal niet door een makelaar zelf gedaan worden, dus kunt u niets vragen over de kwaliteit van een huis of de onderhandelingen laten voeren. Dit bedrag wordt weer in mindering gebracht op onze commissie als u daadwerkelijk via Hongaars Huis Holland een woning gaat Met de makelaar op stap. Dit kan wel als u de makelaar zelf inschakelt. Samen met de makelaar bezoekt u diverse objecten en de makelaar kan u ook (verbaal) zijn mening geven over de woning, de conditie waarin het verkeert, de plaats etc. Een soort taxatie ter plaatse. Hiermee voorkomt u dat u (veel) teveel gaat betalen. Het zal zeker voorkomen dat de Hongaars eigenaar denkt meer aan de buitenlander te kunnen verdienen en dat gaat u hiermee voorkomen. De kosten voor deze service zijn Euro 50,- per dagdeel van 4 uur exclusief onkosten voor auto en makelaar. Dit bedrag wordt weer in mindering gebracht op onze commissie als u daadwerkelijk via Hongaars Huis Holland een woning gaat aanschaffen. Geen kopzorgen. De meest uitgebreide service welke wij u kunnen verlenen is namens u optreden bij de aankoop van een huis. Wanneer u een object wilt kopen zullen wij u onze mening over het object geven waaronder ook wat de waarde van het object zou zijn (zie hiervoor). Wanneer u dan overeenstemming heeft bereikt met de verkoper nemen wij u het verdere werk uit handen. Ons kantoor zorgt dan voor de papieren, organiseren een afspraak met de advocaat en de verkopende partij en kunnen eventueel met uw volmacht tekenen. Wij zorgen voor de inschrijving en kunnen samen met u de verzekering regelen en een bank rekening openen. Hiermee nemen wij u alle zorgen uit handen en bent u ervan verzekerd dat het allemaal goed geregeld gaat worden. De kosten voor deze service zijn afhankelijk van de aankoopprijs van de woning. Wij berekenen u 4% van de aankoopprijs met een minimum van Euro 1.000,- exclusief onkosten. Hiernaast komen dan de kosten voor de advocaat, de benodigde papieren en de belasting. Deze kosten blijven rechtstreeks voor uw rekeningen komen. Dus u bepaalt zelf waarvoor u van onze diensten gebruik wilt maken. Hongaars Huis Holland helpt u graag, maar u bepaalt!. Uiteraard kunt u ook van onze service gebruik maken als u zelf een woning gevonden heeft, ook als dat buiten de marktplaats om is. Ziet u een bordje "Elado" op uw droomhuis, wij kunnen de afhandeling verzorgen.. Na de aankoop. Ook na de aankoop kunt u nog gebruik maken van onze services. Zo kunt u ons kantoor inschakelen voor het wijzigen van de naamstelling van het water en de elektriciteit. In Hongarije een tijdrovende bezigheid. De kosten welke wij u hiervoor in rekening brengen zijn Euro 100,- tot 200,- exclusief onkosten. Wanneer ook het gas op uw naam moet worden geschreven komt er Euro 100,- bij. Deze kosten kunnen allemaal direct in Hongarije met de makelaar worden afgerekend. Uiteraard gaat dit in goed overleg en samenspraak met de makelaar ter plaatse. Wanneer er onduidelijkheid is over deze diensten, probeer dat dan vooraf zo goed mogelijk duidelijk te maken en/of te krijgen. Misverstanden achteraf zijn voor alle partijen vervelend. Hypotheek op uw (nieuwe) woning. Magyar Haz Holland heeft contacten om uw nieuwe bezit te kunnen financieren met een hypotheek in Hongarije. Uiteraard zijn er wel wat eisen en grenzen zoals inkomen en waarden, maar de mogelijkheid kunnen wij u aanbieden. De bank zal nooit meer dan een 50-50% financieren en is de rente in vergelijking met Nederland aan de hoge kant. Ook moet u aantonen dat u inkomen heeft in Nederland en uiteraard dient u informatie te hebben over het huis dat u wilt aankopen. Meer informatie kunt u bijvoorbeeld vinden op de website van de Inter-Európa Bank